В редакции гайзеты «Комсомольская правда» прошла пресс-конференция, на которой на вопросы журналистов ответил генеральный директор Фонда РЖС (Фонд содействия развитию жилищного строительства) Александр Браверман.
Господин Браверман считает, что доступное жильё сегодня - абсолютная реальность. Для этого есть всё: активное и платёжеспособное население, развитая строительная индустрия и инфраструктура.
Одна из задач Фонда жилищного строительства - вовлечение в жилищное строительство земель, используемых не по назначению, и объёмы строительства такого рода растут год от года. Индустриально возводимое жильё будет обеспечено такого рода участками к 2014-му году на тридцать процентов.
Особо были отмечены преимущества малоэтажного строительства, в частности - менее агрессивная, чем в высотных домах среда обитания. Но здесь имеются трудности, например, отсутствие закона о малоэтажном строительстве, проект которого углублённо прорабатывается в Думе уже пятый год.
Тормозят увеличение спроса на малоэтажные дома и стереотипы: люди, привыкшие жить в многоэтажных домах, воспринимают коттедж или таунхаус как «второе» жильё. Есть и объективные факторы, такие как плохое развитие социально и транспортной инфраструктуры, начиная от транспорта и подъездных путей и заканчивая школами и больницами.
Фонд тратит на преодоление этих препятствий колоссальные средства: на развитие в г. Истре Московской области будет перечислено порядка 1 млрд. руб., 183 млн. из которых Фондом уже освоены; а в Приморье запланировано передать более 1 млрд. руб. в поселки, расположенные в бухте Патрокл, и поселок Трудовое. Как заметил А. Браверман, это будет сравнимо с самим Владивостоком, с той разницей, что строительство малоэтажное.
О влиянии Фонда на рынок жилья пока рано говорить, считает А. Браверман, но результаты есть. Примером этому может служить сокращение на 35% строительного цикла на объектах, курируемых РЖС. В Курской, Кировской, Тюменской, Чебоксарской, Московской и других областях такие объекты уже построены или близки к завершению. Кроме того, в проектах, реализуемых на участках Фонда, цена квартир и малоэтажных домов ниже среднерыночной на 15% и на 7-10% ниже минимальной цены, установленной Минрегионом. В дальнейшем Снижению стоимости жилья, по мнению Александра Бравермана, будет также способствовать принятие законопроекта о так называемых голландских аукционах - аукционах на понижение цены.
Фонд РЖС ведёт свою работу в 83 регионах страны, и это только начало большого пути, отметил А. Браверман.
Мы же напоминаем, что покупку квартиры можно осуществить через наше агентство.
| 
oktavaru
